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注册地产公司流程材料及费用
发表于 2021-05-14 浏览:

  注册公司是创业的第一步,注册地产公司最好是根据标准环节来走,即使各个地区的资料、费用以及条件会有差距,但流程是一样的,那么注册地产公司流程材料及费用是什么呢?小编由此进行了分析,跟我一起来了解吧!

  注册地产公司一般来说需要按照下面流程办理登记注册手续:

  一、注册初期准备工作

  1、整理注册公司需要的材料。

  注册公司大部分地域都是在网站上办理,准备注册所需要的资料可更迅速的注册成功。(1)公司法人代表联系电话、(2)法人电子邮箱、(3)法人身份证原件图片、(4)持股人身份证原件的图片、(5)全体股东联系电话、(6)全体股东的邮箱地址、(7)监事身份证、(8)监事的联系电话、(9)公司监事的邮箱地址、(10)所有股东占股的占比、(11)公司的经营范围、(12)注册资本、(13)公司注册地址资料及房屋编码、(14)公司所有的人员银行u盾,法定代表人、股东、监事均以,泉州区域就要办理数字证书。

  2、准备好登记地址,就是公司的办公地址。

  注册地产公司最关键的材料则是注册地址,如若你没有注册地址就无法注册,地址一定要是满足条件的地址,并非是随随便便找一个地址就能够注册的了,公司注册的地址必须要提供房产证或红本租赁合同,假若你没有的话就提供相关的场地使用证明资料,因为写字楼租金费用相对来说比较高,一个月需要上万的费用,所以有些创业者在注册公司的时候是没有注册地址的,没有办公场所如何注册公司?此刻我们可以用民家地址注册,假如大家还是没有就联系财务公司挂靠地址,它是常见的2个解决办法,挂靠地址的费用是1000元—5000元/年。

  3、明确公司法定代表人,就是常说的法人。

  法人必须是完全民事行为能力的人指的是年满十八周岁的人,任职公司法人代表需担负一定的责任与风险,倘若公司牵涉到了刑事犯罪是直接担负刑事责任的,所以谁做公司法人需要提前明确好,可按照出资比例多少、管理者来明确谁来当公司法人代表。

  4、确认经营范围,也就是你的业务范围。

  有一些项目是前置审批的,意思就是假使你的经营范围牵涉到了特殊行业,还得办理有关的证书方可正常运营,如果您是搞教育培训的,那么你若想要合法经营的话还必须要办理办学许可证,假若你是从事餐饮服务的那么还需得办理食品许可证,办理证书的要求比注册公司还麻烦,为此确定好创业项目和经营范围,预防公司注册后但资质证书条件不符合办不下来。

  二、核名

  工商核名是注册公司的第一步,必须通过了公司核名才可以开展后来的流程,国内形形色色的公司有千万之多,为此名称极容易近似、重复,为此我们在给新公司取名的时候最好准备3至5个名称,这样就能提高网上核名的通过几率,另外不推荐使用不常见的字用在公司名称,1个好的企业名字就相当于成功了一半,即使华夏语言博大精深,但是想要取一个使人顺口、印象深刻、易传播的名字还真不容易。

  公司名字格式:区域+字号+行业+公司性质(有限公司、合伙人公司、独资公司等)

  例如说:顺鑫管理咨询(泉州)有限公司,顺鑫就是字号,泉州就是区域,企业管理就是行业,有限公司就是公司类型。

  办理周期:1个工作日。

  所需费用:免费核名。

  三、提交注册申请

  提交申请注册就在当地的工商管理局官网填写公司信息递交审核,全部的资料填写后就进入法定代表人实名认证阶段,最后再使用CA数字证书或银行u盾签名提交审核,在填写材料那时候必须保证是准确的,尤其是填写实际经营场地和经营范围那时候,如果写错了可能会导致注册不通过。

  时间:1天。

  费用:免费。

  四、领营业执照公司印章

  签名递交审批以后,等候3-5个工作日左右,审批通过就可领营业执照、公司印章,假如大家注册被驳回那么就按照拒绝的问题进行修改最后再次提交审核。领取营业执照与刻章都是不要钱的,营业执照下来以后,公司资料同步到工商系统当中了,但是公司若是想正常运营的话,还要把后续的流程做完才可以。

  时间:3-5天。

  费用:泉州、泉州地区刻章零元,其他地域两百到五百元之间。

  五、做账报税

  税局规定,任何的企业领取执照以后一个月内必须要设置账簿。不管是是否有无生意,也不论是否有赚钱,都一定得做账报税,真实的做账,然后每个月依据账本向税局进行报送,并且公司年检是必须要向监管局提交企业年度报告的,这也需公司财务信息的。正因为这样他是必须要做的事项。

  为此公司注册创设以后,我们要尽早到税务局报到,公司法人代表做相关实名关联企业,设置税种,做财务管理制度备案,定期记账报税,防止税务异常!

  六、银行开户

  开通基本户需要法人代表事先与银行预约好时间,然后公司法人带着公司一整套资料到开户行办理对公户,开通公司对公户,最好的意义则是能对公转账,如果你需要和你用户收取费用则是用的企业对公账户,与此同时给员工发放薪资同样要基本户,但开对公户也同样有条件的,那就是需要一个真实的办公地址,而且银行还将登门核对地址的真实性,并且拍照,假如要是不满足条件,银行是不让你开对公户的,这里又回到一开始注册地址的问题了,没有办公场地能注册公司,那么没有实际地址能开基本户吗?也是可以的,最多人用的方法便是挂靠红本地址,这样就不仅注册能用这个地址,在开对公户那时候也可以用,且红本地址还能办理各项资质,红本地址价格是4500元上下,开通基本户费用:1000元之内(由银行收取)。

  办理周期:10天以内。

  办理费用:1500元之间。

  七、开通社保账户

  劳动合同法明确规定,职工享有社保待遇的权力,但是大部分企业为了节约开支不给职工缴纳社保,从19年1月1日起,将养老保险、医疗保险、工伤险、失业险、生育保险五大保险合并后的税务机构征收,这样的一个管控力度将会大大提高,正因为这样企业逃避购买社保的问题,基本上是极为不现实的,而且金税四期将要推出,监管强度将越加严格,正因为这样公司不能够还有侥幸心理,企业想要正常经营就务必办理社保账户。

  时间:1天。

  办理费用:免费。

  注册地产公司注意事项:

  1、新成立的企业要不要注册商标?

  答:新注册的公司是否需要注册商标与企业的注册年限是没有直接联系的,公司要不断发展就一定要有属于自己的竞争优势主要是商标,专利,版权,申请商标的重要性,关键在于您而今产品或项目在社会的投资大小,倘若你投入的多完全能够考虑申请商标。申请商标有利于大家认牌购物,塑造品牌知名度,提升产品的竞争力,营造品牌形象,商标注册人享有商标专用权,受法律保护,防止假冒,为申请驰名商标做准备,商标是一种无形资产,可对其价值进行评估,能通过转让,或抵押来实现其价值,提高消费者对产品或服务的信息,商标是办理质量检测,卫检,条形码等的首要条件。

  2、新公司可一直零申报吗?

  不建议长期零申报,确实倘若要是没有被税局查到,长期零报税可能没问题,可问题是,如果我们长时间零报税,则会引起税局的稽查,为此如果多于三个月还一直零申报的公司,有可能就被税局稽查,最后便会被纳入了重点的监控对象中。也就是说企业不可长期零报税,企业一直零申报会带来非常严重的影响。

  3、注册地产公司是找代办还是说自己注册?

  如果你非常着急需要取得营业执照,那么推荐找代理机构来办理,因为代办机构对公司注册更加熟悉;假使你时间充足,流程你都比较清楚,自己有空闲来准备资料跑工商管理局的话,那么即可自行注册;术业有专攻,专业的事还是找专业的人来办,代理注册当前费用也不高,况且还是一站式服务,要是不懂,自己办理这里要问人那里问人,最后全都弄错了,弄的一团乱。

  4、公司注册之后是聘请1个财务人员还是说找财务公司?

  请职业会计师优点:专业人做专业的事,沟通起来更加方便。并且能够一岗多职,不但负责记账、税务上的问题以外,同时可管理发工资、社保等业务。

  劣势:高成本,一般情况下起码需要4500元每个月,还要给人家安排办公的地方,这对一个初创公司来说,是一笔不小的花费。其次假如要是有漏税、延迟申报等情形,会计师自己不承担责任,损失全部需要企业承担,支出跟收益不成比例。

  代理做账报税优点:低成本,服务好。找一家专业靠谱的财务代理公司,每个月通常情况下只要用一两百元,控制成本的同时还能感受一个专业财务团队的细致服务,既能能够达到依法纳税,又能够合法节税;除此之外还能够正确无误调节好与税务机构的关系,能及时避开因为不了解税法,发生误报、漏报、迟报等差错跟损失,对公司来讲安全能够得到充分保障。

  不足之处:行业门槛低,使得从业人员水平参差不齐,一旦碰上服务不行的财务公司,极有可能碰到财务杂乱或未及时报税等不专业的服务,会对企业损害非常大。

  以上则是“注册地产公司流程材料及费用”的详细内容,希望大家经过小编我的介绍可以对注册地产公司有一个更为深入的认识,假若你还有其他的不了解的,亦或有需要注册公司,可联系我司人工客服,也可致电我司服务热线400-800-4313。


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      公司的名字在营业执照就已标明,同样的公司在运行的过程中,也可能会存在更改公司名字的需求,那么个体户的营业执照可不可以变更公司名字呢?接下来由找顺鑫小编为大家带来个体户营业执照可以变更公司名字吗的详细知识,希望能够帮助到大家。

      一、个体户营业执照可以变更公司名字吗

      个体户营业执照可以修改营业执照名称,属于变更企业名称。

      

      二、个体营业执照怎么申请

      个体户审批流程比较简单,虽然个体户的性质不能跟普通公司比,但是在办理注册流程时,审批的步骤都是一样的。办理涉及许可证(如经营食品、餐饮等)的《个体户营业执照》,先凭身份证到辖区的工商所预核名称,凭预核名称到食品药品监督管理局,申请办理《食品流通许可证》或《餐饮经营许可证》,取得许可证后,与上述材料一起到辖区的工商所办理执照。

      1、确定个体工商户经营场所所在的工商所,到管辖的工商部门办理。成立行政中心的,一般去中心办理。

      2、给自己的店铺取好名字,名称组成=行政区划+字号+行业+组织形式,填好下面的表格,申请名称核准。

      3、名称通过后,进行开业登记申请,填好表格,工商部门就可以进行设立登记的受理了。

      4、如果是代办,还需填委托书。

      5、个体工商户营业执照办理一般只需三个工作日,如果效率比较高的单位,当天就可以拿到执照了。

      三、个体户商业营业执照办理条件

      办理无需许可证的《个体户营业执照》,要到辖区工商所申请办理,需提交的材料有:经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明(即房产证复印件、房屋租赁合同)。

      办理涉及许可证(如经营食品、餐饮等)的《个体户营业执照》,先凭身份证到辖区的工商所预核名称,凭预核名称到食品药品监督管理局,申请办理《食品流通许可证》或《餐饮经营许可证》,取得许可证后,与上述材料一起到辖区的工商所办理执照。

      以上就是找顺鑫小编整理的关于个体户营业执照可以变更公司名字吗的相关内容,如果想要变更公司的名字,首先要办理好相应的变更公司名字的手续。大家如果还有其他工商问题的,欢迎上找顺鑫在线工商咨询平台,在线客服会为大家进行专业的解答。

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      注销公司是公司发展到最后最无奈的情况,但是还是必须去面对这样一个现实,但是一些创业者在注销公司的时候还有一些其他的问题,想公司注销条件不满足的情况下该怎样去处理呢?很多创业者在面对这样的情况下可能就感觉想要放弃了,可是放弃的所付出的代价更大,和我一起去看看泉州公司注销时满足不了条件该如何处理吧。

      泉州公司注销条件不满足怎么处理?

      泉州公司注销条件不满足怎么处理?

      在注销公司的过程中总是会遇见各种各样的问题,那么泉州公司注销条件不满足要怎么办?其实对于这种情况一般都是分为两种:第一种,企业资质缺失,如果在办理的过程中是出现这种情况,直接去相关的一些部门进行补办,这个是比较简单的。如果是营业执照丢失了,这种就需要去当地的报社登报说明了,但是一定要注意保留登报的一些具体的内容以及时间,这些都会在注销企业营业执照的过程中需要使用到的。第二种,就是税务以及公司账务不清,这些其中包含有拖欠银行贷款等,如果是这种情况,那么一定要先清了所有的账目然后才可以进行注销。现在在进行企业注销的过程中常见的泉州公司注销条件不满足的情况也就是这两种,所以在注销的时候一定要根据自己的实际情况进行办理。

      泉州公司注销条件主要有哪些呢?

      泉州公司注销条件主要有哪些呢?

      目前泉州公司注销条件主要有哪些呢?如果想要注销公司需要符合怎样的条件呢?这其实是很多人都非常关心的,通常情况下注销公司并不是特别容易,并不是所有的公司都可以随意进行公司注销的,只有符合相应标准的公司才可以进行公司注销业务,所以各位在办理业务之前,一定要明确自己是否属于相应的标准。如果并不清楚自己是否符合标准,可以直接进行相应的咨询,比如可以拨打相关热线,得到工作人员的帮助,也可以通过网上查询的方式进行相应的了解。但是无论是通过怎样的方式了解到信息都需要进行信息的整合,这样才可以在后续的业务处理过程中很好的找到相应的内容。以上就是关于泉州公司注销条件内容的相应讲解,如果还有很多不太清楚的地方,可以通过其它方式进行学习和认知。

      泉州公司注销条件一般需要满足什么?

      泉州公司注销条件一般需要满足什么?

      像现在这个社会有很多人都具有想创业的心思,而且因为现在在这个社会注册一家公司,他所需要的资金和要求都不是很高,所以这个导致现在有很多人都比较倾向于自己创立公司。但是并不是所有人都能够创业成功,所以就就导致了一部分人创注册公司过后会选择注销公司。那么,像泉州公司注销条件一般要满足那些呢?他的条件多不多呢?首先可以明确的回答你泉州公司注销条件是蛮多的,像首先你必须要保证自己的公司没有外债,以及税务问题,同时还应当处理好公司内部的知识产权问题。这一切的问题是关系到你能不能进入泉州公司注销的基本条件。因为一旦你违背条件的话,你就会被打入异常名录,这样的话,你的整个泉州公司注销流程是无法完成的。所以说,如果想要进行公司注销的话,像这些泉州公司注销条件是肯定要满足,除此之外,如果你想要完整的注销掉自己的泉州公司,你还应当要去注销国地税,这里就需要注意,一定要先去注销国税再注销地税。在注销国地税过后就可以进行营业执照的注销以及银行基本户的注销了。

  • 南安公司执照转让多少钱

    公司营业执照可以转让。

    *1,首先找到营业执照正副本,最初发放的是正副本,注销时必须提交正副本原件。如果丢失,需要在当地报纸上发表丢失声明。

    *2,注销需要经营者本人身份证复印件。必须是我的身份证。

    *3,如果人现场无法到达,可委托代理,但必须出具委托书及委托人身份证。

    重要步骤:清税证明。注销前,检查执照是否为两证合一的执照。如果执照上印有注册号,则不是两证合一,无需出具纳税证明。若为统一的社会信用代码,则为两证合一,需出具证明。该证明由国税或地税出具。

    *5,续准备齐全,即可办理。办理地点为辖区工商局。一些省市已统一安排到行政服务中心。

    不同类型的吊销营业执照,可以有不同的吊销理由。

    根据我国《公司登记管理条例》所列的吊销理由,结合《个人独资企业登记管理办法》、《合伙企业登记管理办法》、《企业法人登记管理条例》及相关工商财税法规,我国吊销营业执照的理由可以概括为:

    (1)虚假登记。也就是说,以各种虚假文件(包括虚假注册资本证明等)骗取注册).这几乎是所有吊销营业执照类型的共同原因。无论是个人独资企业、合伙企业、公司等企业,以虚假注册或欺骗手段骗取营业执照,情节严重的,都有可能被吊销营业执照。

    (2)无故不开业或停业。《公司法》第二百二十五条、《公司登记管理条例》第六十二条规定,公司成立后无正当理由超过6个月未开业的,或者开业后连续停业6个月以上的,由公司登记机关吊销营业执照。除《合伙企业登记管理办法》外,《个人独资企业登记管理办法》和《企业法人登记管理条例》都明确规定了吊销营业执照的原因。

    (3)未按期参加企业工商年检,并拒绝接受罚款。

    以上是我们小编为您详细介绍的公司执照转让费用的相关内容,综上所述小编提醒您,因此,有关工商财税规定的,营业执照及其副本及临时营业执照不得转借、出售、出租、涂改、伪造。违者可以进行行政处罚。如果您对工商财税有任何疑问,建议咨询我们的专业人士。

  • 泉州洛江公司变更法人程序

    1,在公司备案所在城市的工商局官网开展公司法人变动预定。

    2,在公司备案所在城市的工商局官网上免费下载对应的材料,并事先填好。

    3,携带资料到工商管理局取预定号,交原材料。

    三证合一与五证合一的公司只必须去工商管理局进行变更法人就可以,工商管理局会将公司变动信息内容同歩共享资源给税收,个人社保等单位。

    法人这一定义原本就是指一个公司或组织 在做为“法律法规上的人”的影响力,与普通合伙人(即真正的人)定义相匹配,能够直接解释为:一家公司便是一个法人。但在日常日常生活,大家惯常将公司的法定代表人称之为法人,法定代表人才算是一个切切实实的人。而法人变动这一定义一般指也是法定代表人的变动,而不是法人的变动,即一家公司的设立与合拼。特别注意的是,本属性就是指公司法定代表人变动。

    变动法人的成本费分成二种种类:一种法人不占有股权;1800的变动成本费能够清算; 第二,法人有着股权:假如法人有着公司的股权,便会牵涉到必须出让的股份难题。对于工程费用,有两个大工程项目:一个是合同印花税,扣除注册资本的5/10000,另一个是个人所得税。有这两种电池充电方式 。如果是横着出让,收费标准为注册资本的5/10000;如果是差值出让,花费为注册资本的20/1000。注册资本大的公司必须拆换法人,因此 要当心!

    总的来说,依据法律法规的相应的要求三证合一与五证合一的公司只必须去工商管理局进行变更法人就可以,工商管理局会将公司变动信息内容同歩共享资源给税收,个人社保等单位,此內容仅作参考。之上便是大家我为您提供的有关公司变动法人程序流程,若大伙儿有哪些不了解的或是别的问题还可以了解大家的人员。

  • 营业执照注册网上怎么办理?营业执照办理流程

      办理营业执照是创业的第一步,无论是注册公司还是注册个体户都需要办理营业执照,同时办理营业执照也是一件非常麻烦的事情,每个地区的注册流程及所需材料都有所差异,但是注册的大体流程是一样的。下面顺鑫以泉州为例子,告诉你营业执照注册网上怎么办理?

      营业执照注册网上办理流程 :

      第一步,核名

      公司起名标准:公司名称格式:区域+字号+行业+公司性质(有限公司、合伙人公司、独资公司等)。

      比如:泉州市顺鑫企业管理有限公司,顺鑫就是字号,泉州市就是区域,企业管理就是行业,有限公司就是公司类型。

      核名流程:

      1、打开“泉州市市场监督管理局”网址 http://amr.sz.gov.cn/ ; 点击“企业开办一窗通”——点击“我要申办”进入办理入口,出现登录界面,如下图,如已有账号直接登录即可,没有账号就按申请步骤申请一个账号;

      2、进入待办列表主页面,点击“使用其他企业名称申请”;

      3、之后按着操作指示选择公司的类型比如“内资公司”、有无前后置批文,输入字号、行业、公司组织形式,名称类型,如果都通过了才能进行下一步;

      4、只有能进“填写相关材料”这一步就算是核名成功了,如果进行不到这一步会有提示核名不成功的原因。

      所需时间:即时。

      所需费用:免费。

      第二步,提交材料

      核名成功以后,根据网站提示步骤,按要求填写房屋编码、法人信息、经营范围、股东信息及持股比例、监事总经理信息、指定联系人信息,并选择“企业会计制度”、“独立核算”,然后进入法人实名认证阶段,认证成功后点击下载未签名的申请表提交审核。

      所需时间:1个工作日。

      所需费用:免费。

      第三步,领取执照

      网上提交审核后,等待3-5天,通过审核会以短信通知,营业执照可以自己到现场领取或者由工商局邮寄到你的指定地址,审核没通过根据要求整改重新提交,如果是被工商实审地址的话,就让法人及全体股东到注册地址配合工商实审即可。

      所需时间:3-5天。

      所需费用:免费。

      第四步,税务实名

      执照下来以后需在30天内进行税务实名,然后按时记账报税,避免税务异常,如果是需要开发票的话还需要票种核定,发行税务Ukey,然后到税务买票,如果是找人代开发票的话只需要实名即可。

      所需时间:即时。

      所需费用:免费。

      第五步,银行开户

      开通银行账户需要法人提前跟银行预约好时间,然后由法人本人携带公司全套资料及本人身份证到银行办理,办理期间银行会检查公司是否在注册地址经营,是否具有房产证、红本租赁合同等地址证明材料,部分银行还需要检查水电发票等资料,非常严格!如果你的地址不符合要求会被银行拒绝开户!

      所需时间:7个工作日左右。

      所需费用:1000元-2000元服务费,由银行收取。

      第六步,开通社保账户

      营业执照注册下来以后,我们需要30天内到注册地址所在地区的社保局开通社保账户,社保会与银行签订第三方协议,后面社保的费用会自动从对公户扣除。

      所需时间:即时。

      所需费用:免费。

      以上就是“营业执照注册网上怎么办理?营业执照办理流程及材料”的详细介绍,希望大家通过小编的介绍能对营业执照办理流程及材料有一个更为深入的理解,如果你还有其他相关疑问,或者有需要注册公司办理营业执照的,欢迎咨询顺鑫在线客服,也可以拨打我们的电话400-800-4313。


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