其他服务

咨询问答
泉州丰泽物业公司怎样办资质
发表于 2021-10-23 浏览:

申请办理创立物业公司资质应依据《物业管理企业资质管理方法》第六条要求,新开设的物业管理企业理应自获得工商营业执照之日起30日内,持以下文档向工商登记所在城市市辖区.设区的市的市人民政府房地产业主管机构申请办理资质:

(一)企业营业执照;(二)企业规章;(三)验资报告;(四)企业法人代表的身份证件;(五)物业管理技术专业技术人员的岗位资格证和劳动合同书,管理和专业技术人员的职称证和劳动合同书。

物业管理企业是伴随着房地产业的快速发展和对物业管理的必须而发生的。物业管理企业的创建和别的企业一样,务必合乎市场监督管理管理等机构的相关要求,得到准许才能够创立。

(一)递交资料:

1.企业资质申请办理;

2.企业营业执照;

3.企业规章;

4.验资报告(注册资金RMB五十万元之上);

5.企业法人代表的身份证件;

6.企业公司法人.经理的任命通知,企业经济发展.技术性.会计等责任人的任命通知,企业技术专业专业技术人员的技术职称.资质有效证件;

7.企业固定不动办公场地证实

(二)申请程序流程:

递交相关原材料—县房地产主管机构审核—报市房地产主管机构审批颁证。

物业管理企业在物业管理中的支配权具体有:

①依据相关相关法律法规,联系实际状况,制订小区管理方法;

②按照物业管理合同书和管理方法对居民小区执行管理;

③按照物业管理合同书和相关要求扣除管理花费;

④有权利劝阻违背管理制度的个人行为;

⑤有权利规定业委会帮助管理;

⑥有权利聘用专营店企业(如保洁公司.保安服务公司等)担负重点管理业务流程;

⑦能够推行多元化经营,以其盈利填补小区管理经费预算。

本文详细介绍了有关“物业公司如何办资质”层面的內容,大家我具体讲解了物业公司如何办资质,除此之外,也有物业公司的办理原材料和步骤,还包含物业公司的关键支配权这些,针对物业公司层面的法律问题,提议找一下大家工作人员委托处理!

上一篇:泉州洛江营业执照副本丢失怎么办
下一篇:没有了

最新文章
  • 泉州南安一家企业没有营业执照说明什么后果
    1、没有营业执照,从事经营,是无照经营,将会按照《无照经营查处取缔办法》查处取缔;2、县级以上工商行政管理部门对涉嫌无照经营行为进行查处取缔时,可以行使下列职权:(一
  • 福州企业注销营业执照需要什么材料
    ①《税务登记证》正、副本;②清理、核销发票,《发票领购簿》、发票专用章(无购票记录的不需提供);③《注销税务登记申请审批表》(一式3份,个体2份);④国税局注销单复印件(
  • 泉州永春企业已吊销还有固定资产咋办
    公司注销时候,要经工商、税务审核,处理机器设备等固定资产,其销售价格超出原价的,按4%减半征收增值税,未超过原价的不征税。企业如有普通销售发票可以自己开具,没有可以到
  • 泉州惠安有限公司营业执照期限有永久吗
    公司企业的营业期限由股东们商议决定的,营业期限可以是任意时间期限,也可以长期。国家并未对公司企业的经营期限作出限制。因此,营业执照上的营业期限出现“永久”的字眼,
  • 泉州鲤城怎么注册企业营业执照
    1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件;办理资料:(1)申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明;(2)个体工商户名称预先登记申请书;(3)法规、规章和政策规定应提交
随机文章
  • 个人公司怎么注册

      公司注册是创业的第一步,公司注册要根据标准环节来进行,即使每个地方的材料、需要的费用及其要求会有一定区别,但是流程是一样的,那个人公司怎么注册是怎样的呢?小编对于此事展开了分析,我们一起来学习吧!

      公司注册一般需要根据下述流程办理注册登记手续:

      一、工商注册前期准备工作

      1、整理好公司注册要的资料。

      公司注册大部分省份都是在网上提交审核申请,整理好注册需要的资料可以更快的注册成功。(1)法定代表人联系电话、(2)企业法人电子邮箱、(3)法人身份证原件相片、(4)股东身份证原件的图片、(5)全体股东联系电话、(6)所有股东的邮箱地址、(7)公司监事身份证、(8)公司监事的联系号码、(9)监事的邮箱地址、(10)所有股东占股的比例、(11)公司的经营范围、(12)注册资本、(13)公司注册地址资料及房屋编码、(14)公司全部成员银行u盾,法人、所有股东、公司监事更要,泉州的公司则办理个人数字证书。

      2、准备好注册地址,就是企业的办公室。

      公司注册最重要的材料就是注册地址,假使你没有注册地址就无法注册公司,地址一定要是符合条件的地址,并不是随便找1个地址就能够注册的了,注册公司的地址必须得要提供房产证或红本租赁合同,假若你没有的话就出具相应的场地使用证明资料,因办公室租金费用较多,一个月需要上万的费用,所以有很多老板在注册公司的时候是没有注册地址的,没有办公场所怎么注册公司?此时我们可以使用住宅地址注册,如果我们还是没有那就去找代理机构地址挂靠,它是最常用的两个解决方法,地址挂靠的费用是1000元—5000元/年。

      3、确认公司法定代表人,也就是常说的法人。

      法人一定要是完全民事行为能力的人指的是满18周岁的人,担任法人代表需要承担一定的责任以及风险,比如公司牵涉到了刑事犯罪是直接担负刑事责任的,因此谁做法人需提前选择好,可以按照出资比例多少、经营管理者来确认谁当法人。

      4、确定经营范围,就是你的经营业务。

      部分行业是前置审批的,意思就是假使你的经营范围牵涉到了特殊行业,还要办理相关的资质证书方能合法运营,比如说你是做职业培训的,那么你若是想要合法经营的话还必须要办理办学许可证,假若你是搞餐饮服务的那还要办理食品经营许可证,办理资质证书的要求比注册公司还难,因此确定好创业项目及经营范围,避免执照拿到了但证书要求不满足办不下来。

      二、工商核名

      网上核名是注册执照的第一步,唯有通过了核名才可以开展后来的步骤,在我国各行各业的公司有千万之多,为此名称极容易相似、相同,为此我们在给新公司取名那时候最好是准备3至5个名称,这样能够提高网上核名的通过率,另外不建议用复杂的字用作公司名称,一个好的企业名字就等于成功了一半,即便中华语言历史悠久,但是想要起个使人耳熟能详、难以忘怀、易传播的名字还真不容易。

      公司名字格式:区域+字号+行业+公司性质(有限公司、合伙人公司、独资公司等)

      例如说:顺鑫管理咨询(泉州)有限公司,顺鑫就是字号,泉州就是区域,企业管理就是行业,有限公司就是公司类型。

      办理时间:1天。

      费用:免费。

      三、提交注册申请

      提交申请注册就在当地城市工商管理局官网填写企业信息提交申请审核,所有资料填写以后则会到企业法人实名认证的环节,最后再用数字证书或u盾签名提交审核,在填写材料那时候一定确保是准确的,尤其是填写经营地址及经营范围那时候,倘若要是搞错了很大几率会致使注册失败。

      办理时间:1天。

      所需费用:免费。

      四、领取营业执照印章

      签名递交申请审核后,等待3至5个工作日,通过审批便可领取执照、印章,如若你注册被驳回那么就根据拒绝的原因修改整理最后重新递交审批。领取营业执照和刻章全都是免费的,执照下来过后,企业资料同步到全国工商系统当中了,但是企业倘若想合法运营的话,还要把后续的流程做好才行。

      时间:3至5天。

      费用:泉州、泉州地区刻章零元,另外地方200-500元以内。

      五、记账报税

      税局规定,所有企业领取营业执照以后一个月里就需要设立账本。不论有无业务,也无论有没有挣钱,都必须要做账报税,真实的记账,最后每月根据账簿向税局进行报送,其次公司年检是必须得要向监管局递交公司工商年报的,这也同样是需要企业财务信息的。正因为这样他是必须得要做的事。

      所以公司注册成立以后,我们要尽快去税务机关报到,企业法人做相关实名认证关联企业,设立税种,做财务制度备案,按时做账报税,预防税务异常!

      六、开通基本户

      开通对公户需法人事先和银行预定好日期,最后公司法人带上企业整套材料去开户行办基本户,开通企业对公账户,最明显的意义便是可以对公收付款,如果你需要跟你客户收钱就是用的基本户,其次给职工发放工资同样需要基本户,但是开对公户也同样是有要求的,那就是需要1个真实的办公场地,且银行还会登门核对地址的真实性,且拍照,若是不满足条件,银行是绝对不会给你开对公户的,这里又回到上面说的地址的问题了,没有地址能够注册公司,那没办公场所能开对公户吗?也行,最简单的方案则是挂靠红本地址,这样不但注册能使用此地址,在开对公户的时候同样可以用,然后红本地址还能办理各类证书,红本地址费用在五千元之间,银行开户费用:一千元左右(由银行收取)。

      办理周期:7个工作日上下。

      办理费用:500-2000元以内。

      七、办理社保账户

      劳动合同法明确要求,员工享有社保待遇的权利,但是很多很多公司为了节约开支没有给员工购买社保,从19年1月1日起,将养老保险、医疗保险、工伤险、失业险、生育保险五大保险合并后的税局征收,这样的一个监管强度将会大大提高,因此公司逃避购买社保的现象,基本是十分困难的,其次金税四期就要启动,监管强度将愈加严厉,故此公司不能够再有侥幸心理,企业想合法营业就要办理社保账户。

      办理周期:1个工作日左右。

      所需费用:免费。

      注意事项:

      1、刚成立的公司是否有必要注册商标?

      答:刚注册的公司是否有必要申请商标与公司的注册年限是没有直接关系的,企业要发展壮大则必须拥有属于自己的核心竞争力最重要的是商标,专利,版权,注册商标的必要性,取决您当下产品或者服务项目在社会的投入量,如果大家投资的多完全是可考虑注册这个商标的。申请商标方便人们认牌购物,建立品牌知名度,提高产品的认知度,塑造品牌形象,商标注册人拥有商标专用权,受法律保护,防范冒牌,为申请驰名商标做准备工作,商标是一种无形资产,可以对其价值进行评估,可以经过转卖,或抵押来实现其价值,提高消费者对产品或服务的信息,商标是办理质量检测,卫检,商品条形码等的必要条件。

      2、刚成立的公司能够一直零申报吗?

      不推荐一直零申报,其实倘若未被税务机关查到,一直零申报可能没什么问题,可问题是,假如我们一直零申报,那就会引起税务机关的稽查,为此假使多于三个月还是一直零报税的企业,很容易被税局稽查,然后便会被纳入了重点监控对象中。也就是说企业不可以长期零报税,企业长期零申报会带来极其严重的后果。

      3、注册公司是找财务公司代办还是自己办理?

      假使你十分着急需得到营业执照,那么推荐找代理机构来办理,是因为代理机构对注册公司更加明白;假使你时间充裕,环节您都相当清楚,自己有精力来整理材料到行政大厅的话,那么就可以自己自注册;术有专攻,专业的事还是要找专业的人来办,代理注册如今价格也不多,况且还是一站式服务,倘若要是不懂,自己办理这里问人那里要问人,最后全弄错,搞的一团糟。

      4、注册公司后是请1个会计还是找财务公司?

      聘请全职财务的优点:专业人干专业事,沟通起来更轻松。且可身兼多职,不单单负责记账、税务上的问题之外,还能管理发工资、社保等其他业务。

      缺陷:费用高,基本上起码需要4000元每个月,还得要给员工分配办公的地方,这对1个初创公司的话,是一笔不小的支出。除此之外假如有漏税、延迟申报等行为,财务自己无需承担任何责任,所有的损失全都需要公司负担,支出跟回报不成比例。

      代理做账报税的优势:低成本,服务好。请一个专业的靠谱代理记账公司,一个月一般来说就只要花200-500元,节约成本的同时还能够享有一个专业的财务团队的细致服务,既可以做到依法纳税,还能合理节税;同时还能正确无误处理好与税局的关系,能及时的避开因为不清楚税法,出现误报、漏报、迟报等错误和损失,对企业来看安全性能够得到全面的保障。

      不足之处:行业门槛低,造成从业人员能力好坏不一,只要碰到服务不好的财务公司,很有可能遇见财务混乱或者未及时报税等不专业的服务,会对企业影响非常大。

      上面讲解的便是“个人公司怎么注册”的相关内容,希望老板们经过小编我的介绍能对个人公司怎么注册有更深入的掌握,如若你仍然有其他不清楚的,或者有需要注册公司,联系我们在线客服,还可以致电我们服务电话400-800-4313。


  • 泉州泉港区工商代办机构哪家好

      在泉州泉港区注册公司,为了节省时间和精力,大多数人都会找个工商代办机构,泉州顺鑫为客户提供泉港区的公司注册,公司注销,工商变更,资质代办服务,10余年操作经验,上百家工商代办案例。

      一、泉州泉港区公司注册

      泉州泉港区公司注册时创业的第一步,这个流程很繁琐,很多人在注册公司的时候,经常会因为前期准备材料不足,导致一次次的跑冤枉路,流程如下:

      企业核名→提交材料→领取执照→刻章,到这一步就可以进行开业了。

      但想要正式开始经营,还需要办理和财税相关事项,如下:

      银行开户→税务报到→申请税控和发票→社保开户。

      要强调的是,流程仅仅是流程,具体操作的时候,还会有很多注意的事项,这里挑一些经常出现问题的环节,给大家讲解一下。

      1、公司核名

      公司的名字意义重大,一个好的公司名,对公司的品牌建设有着不可忽视的影响,对信任度、核心竞争力及商誉都有很大的帮助。公司名字的选择经常会被驳回,所以我们需要不断尝试新的名称,这里建议名称格式是这样“地域+字号+行业特点+组织形式”,工商系统审核重名是以审核字号为准,所以字号建议三个字或者三个字以上,降低重名的概率。

      2、公司网登

      核名后,我们需要去网登,也就是把电子资料录入工商系统。这一步非常简单,却不容一点马虎,一定要登记好企业的信息,不要有遗漏、登记错等失误,否则会影响企业的合法经营、经营活动、政府的扶持等。主要需要确认的信息有:注册资本,注册地址,经营范围,法人,监事,经理信息等关键点。

      3、现场文件

      做完核名和网登之后,接下来就是去工商局交一些相应的材料,现场交件的纸质资料需法人签好字,然后提交至工商局审核,工商建立企业档案,以备以后查验。这一步一定要注意提前预约,并提前带好所有文件(不同类型公司需要的资料不同),否则会白跑一趟。

      二、泉州泉港区公司注销

      一般公司破产、被收购、解散、营业期限到期不续等,都会涉及到公司注销,终止法人资格。一般分为简易注销、正常注销、吊销转注销、快速注销几种方式,这里给大家分享一下简易注销和正常注销所需要的资料,如下:

      1、简易注销

      简易注销提供资料清单

      企业注销登记申请书

      《指定(委托)书》

      《全体投资人承诺书》

      营业执照正、副本

      2、正常注销

      正常注销提供资料清单

      近三年记账凭证(后附原始凭证)、资产负债表(每年)、

      利润表(每年)、总账、明细账、科目余额表(每年)

      近三年纳税申报表

      如果有税控的话需要提供税控及未开完的发票

      营业执照正、副本,税务登记证正、副本,

      组织机构代码证正、副本,统计证正、副本

      公章、合同章、发票章、财务章、人名章


  • 泉州饭店营业执照过户流程

    酒店转让个体工商户营业执照不能变更法人,原工商户注销后需要新经营者重新注册。新注册需要申请人签署的个体工商户注册申请书;申请人身份证明;营业场所证明;国家工商行政管理局提交的其他文件。

    根据《个体工商户条例》第十条变更个体工商户登记事项的,应当向登记机关申请变更登记。个体工商户变更经营者的,应当在注销登记后,由新经营者重新申请注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员之间变更经营者的,按照前款更手续。

    可用。变更个体工商户登记事项的,应当向登记机关申请变更登记。个体工商户变更经营者的,应当在注销登记后,由新经营者重新申请注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员之间变更经营者的,按照前款更手续。

    1.如果营业执照丢失,首先要做的就是登报说明。

    2.工商行政管理局办理下列手续:

    (1)法定代表人签署的《公司变更登记申请书》。

    (2)公司盖章的《指定代表或共同委托代理人证明》。

    (3)有限责任公司提交股东大会决议(定),由股东盖章或签字(自然人股东)。

    提交股东大会决议(会议记录),由会议主持人和出席股东大会的董事签字。

    国有独资定和程序,

    国有独资公司提交国有资产监督管理委员会的决定或董事会的决议。加盖国有资产监督管理委员会公章的国有资产监督管理委员会决定;董事会决议由董事签字。

    提交股东书面决定,由股东盖章(法人股东)或签字(自然人股东)。

    (4)是企业集团的子公司。名称中标有企业集团名称或者简称的,应当提交加盖企业集团母公司印章的《企业集团登记证》复印件;是参股公司的,还应当提交企业集团管理机构同意的证明。

    (5)工商财税.行政法规规定公司名称变更须报经批准的,应当提交有关批准文件或者许可证复印件。

    (6)法定代表人签署的新公司章程或章程修正案。

    (7)公司《企业法人营业执照》

    以上是关于酒店营业执照过户流程的介绍,主要介绍酒店营业执照过户流程,以及营业执照是否可以过户,营业执照是否可以补办。另外,对于营业执照的问题,避免不必要的纠纷。如有必要,建议咨询我们的员工!
  • 注销公司需要多长时间才能注销营业执照注销流

      创业是一条前途未卜的路,有的人曲曲折折后柳暗花明,有的人跌跌撞撞后黯然退场,当公司业绩不是很好,没有过多资金支持经营的时候,就应该选择及时注销,那注销公司究竟需要多长时间呢?该如何注销呢?

      一、注销公司需要多长时间

      注销公司的时间主要是由于公司平时是否正常经营和选择的注销方式决定的,如果说公司存在工商异常、税务异常、证照不齐等情况,那就需要先将这些事处理完毕才能开展注销工作,另外注销还分为简易注销和一般注销,简易注销由于流程短,资料简单,通常需要25个工作日左右,一般注销则流程繁琐、需要处理的事颇多,在公司正常的情况下需要1-3个月,如果公司存在上述异常情况,可能需要6个月甚至一年才能注销。

      二、注销公司需要哪些资料

      1、简易注销所需资料

      简易注销通常适合没有债务债权、未开过发票的企业,所需资料如下:

      a、公司营业执照正副本原件;

      b、所有刻过的章;

      c、法人实名账号;

      d、全体投资人员签署的承诺书。

      2、一般注销所需资料

      a、公司营业执照正副本原件;

      b、所有刻过的章;

      c、清算组成员身份证信息(法人做组长+一个股东组员)和泉州U盾;

      d、法人实名账号密码;

      e、近三年的财务报表用以税务局核税查账;

      f、发票相关资料;

      g、银行基本户资料;

      h、工商局要求的其它资料。

      三、注销公司流程

      不管是简易注销还是一般注销,都可以自行在市场监管局网站的注销平台办理,也可以到工商局现场办理,还可以交给代办公司全权代办,无需亲自跑流程。

      1、简易注销流程

      在市场监管局注销平台找到简易注销——按要求填写并发布为期20天的简易注销公告——注销期满填写注销材料——使用U盾签名后提交——等待工商局审核通过。

      温馨提醒:简易注销仅有一次机会,在填写资料时一定要仔细核对,防止出错被驳回。

      2、一般注销流程

      成立清算组备案——公示45天(登报或在注销平台发布,外资公司需登报3次)——注销税务——注销营业执照——注销章——注销所有账户(银行、社保公积金)——注销各类资质。

      注销公司从来都不是一件容易的事,创业者如果不熟悉流程很容易出错,遭到驳回而浪费时间,所以不如将这个“炸弹”甩给代理公司,代理公司有专业的工商团队,能快速解决公司注销时出现的各种问题,及时将公司注销干净,在这里也提醒各位创业者,开公司要好好经营,及时处理公司的异常,否则在注销时将严重影响注销时长。


  • 年末报税和月末季末的有什么差别

      季末已经淡化,不存在季报。除了企业所得税是按年汇算清缴外,其他的税种也不存在年报,只需月报即可。平时预缴企业所得税,可按月也可按季度,由税局核定。

      做账的话,年末、季末、月末没有区别,年末只需要多做一张将本年利润结转进未分配利润及提取盈余公积和进行利润分配的分录,其他都是一样。

      法律依据:《中华人民共和国企业所得税法》

      第五十四条

      企业所得税分月或者分季预缴。 企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内,向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表,预缴税款。

      企业应当自年度终了之日起五个月内,向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表,并汇算清缴,结清应缴应退税款。

      企业在报送企业所得税纳税申报表时,应当按照规定附送财务会计报告和其他有关资料。

快速申请办理

热点资讯
联系我们

泉州市顺鑫财务咨询有限公司
服务热线:18759950033微信同号
QQ:508900013@qq.com
网址:http://www.qzsxcw.com/
地址:泉州市泉秀路领秀天地E座401-403

友情链接:象拓网络象拓网络 福建省代理记账行业协会  福建税务局  福建省财务厅  国家企业信用信息公示  互联网创业  企业店铺大全 
Copyright © 2016-2018 泉州顺鑫财务咨询有限公司