成立公司是创业的第一步,注册房产经纪公司就应该根据标准流程来进行,虽然说各个地方的材料、需要的费用及要求会有一定的差异,但步骤是一致的,那注册房产经纪公司流程材料及费用是什么?小编我由此进行了梳理,我们一起来学习吧!
注册房产经纪公司一般需要按照以下的步骤办理注册手续:
一、注册公司初期准备工作
1、整理好注册公司要的材料。
公司注册非常多省份都是在网站上提交注册申请,整理注册要的资料可以更迅速的注册完成。(1)法定代表人联络号码、(2)法人电子邮箱、(3)公司法人身份证原件照片、(4)持股人身份证原件的相片、(5)所有股东联系号码、(6)全体股东的电子邮箱地址、(7)公司监事身份证、(8)公司监事的联系号码、(9)公司监事的电子邮箱地址、(10)股东占股的比例、(11)公司的经营范围、(12)注册资金、(13)公司实际经营场地信息及房屋编码、(14)公司全部人员银行u盾,法人、股东、公司监事都要,泉州的公司就要办理CA数字证书。
2、准备好登记地址,就是你公司的办公场所。
注册房产经纪公司最重要的材料就是注册地址,如果我们没有注册地址就无法注册,地址一定要符合条件的地址,并不是任意找一个地址就可注册的了,注册公司的地址务必要出示房产证或红本租赁合同,假如我们没有的话则出示相关的场地使用证明材料,由于写字楼租金费用成本比较高,每个月要好几万的费用,正因为这样有许多老板在注册公司的时候是没有办公场所的,没有办公场所怎样注册公司?这时候我们就可以使用民房地址注册,假如大家没有的话就联系代理机构地址挂靠,它也是常用的两个方案,地址挂靠的费用是1000元—5000元/年。
3、明确公司法定代表人,也就是常说的法人。
法人一定要是完全民事行为能力的人指的是年满十八周岁的人,出任公司法人代表需承担一定的责任与风险,假如公司涉及到了刑事罪名会直接承担刑事责任的,因此让谁做法定代表人需提前选择好,可根据投资额、运营管理者来确认让谁做法定代表人。
4、确认经营范围,就是你的创业项目。
有一些行业是前置审批的,意思就是假若你的经营范围涉及了特殊行业,还必须要办理相关的证书才能够合法运营,倘若您是从业教育培训机构的,那你假如要正常经营的话还必须要办理办学许可证,假如你是做烧烤类的那还需要办理食品经营许可证,办理资质证书的条件比注册公司还更加难,为此确定好业务范围和经营范围,防止公司注册了但资质条件不满足办不下来。
二、核名
网上核名是注册营业执照的第一步,只有通过了企业核名才能开始后续的环节,在我国大大小小的企业有上千万,所以名称及其容易近似、重复,所以我们在给公司取名的时候尽量准备好3至5个名称,如此一来就能提升名称预先核准的通过率,同时不建议使用生僻字用做企业名称,1个好的公司名字就等于成功了一半,虽然华夏语言历史悠久,但是要起一个令人耳熟能详、印象深刻、易传播的名字还真不容易。
企业名字格式:区域+字号+行业+公司性质(有限公司、合伙人公司、独资公司等)
举个例子:顺鑫管理咨询(泉州)有限公司,顺鑫就是字号,泉州就是区域,企业管理就是行业,有限公司就是公司类型。
办理时间:1个工作日。
费用:0元。
三、提交注册申请
提交申请注册在本地工商局官方网站填写企业资料递交审核,全部的信息填写以后便会进入法人实名阶段,然后再使用数字证书或u盾签名递交审核,在填写材料的时候一定保证准确无误,尤其是填写登记地址与经营范围的时候,假如写错了就会导致注册被驳回。
所需时间:1天。
办理费用:免费。
四、领执照印章
签名提交申请审批后,等候3至5个工作日左右,审批通过便可领营业执照、印章,假若你注册被拒绝那就根据驳回的原因进行修改最后继续提交审核。领执照及刻章是不要钱的,执照下来以后,公司资料记录在工商系统中了,但是公司如果想正常营业的话,还必须要把后面的步骤做完才行。
时间:3到5个工作日。
所需费用:泉州泉州免费刻章,另外的地区两百到五百元之间。
五、记账报税
法律规定,任何企业领取营业执照后15天之内必须得设置账簿。无论有无生意,也不管有无盈利,都必须得要记账报税,真实的作账,然后每个月依据账簿向税务局进行申报,并且企业年检是务必要向监管局提交公司年度报告的,这也同样需企业财务信息的。正因为这样他是务必要做的事项。
为此公司注册申请之后,大家要尽早去税务局报道,公司法人代表做相关实名认证关联企业,设置税种,做财务制度备案,每月记账报税,以免税务异常!
六、银行开户
开通基本户需公司法人事先和银行预约好时间,最后公司法人代表带上公司全套材料到开户银行办基本户,开通基本户,最好的意义则是可以对公收付款,比如你需和你客户收钱就是用的基本户,而且给职工发放薪资一样要对公户,但开基本户也同样有要求的,那便是需要1个真实的办公室,而且银行会登门审查地址的真实性,然后拍照,倘若要是不满足条件,银行是不让你开对公户的,这儿又回到前面说的地址的问题了,没有地址能注册公司,那么没有真实地址可以开基本户吗?也可以,最实用的方案便是红本地址挂靠,这样就不但注册可以用该地址,在开户的时候也可以用,且红本地址还能办理各类资质证书,红本地址费用是4500元以内,银行开户费用:1000元-2000元之间(费用由银行收取)。
办理时间:10个工作日左右之间。
办理费用:1000-2000元以内。
七、开通社保账户
劳动合同法明确规定,员工具有社保待遇的权力,但有不少企业为了节省开支并没有给职工缴纳社保,从19年1月1日起,将养老保险、医保、工伤险、失业险、生育保险五大保险合并后的税务机构征收,这样的一个监管力度必定会大大增加,所以企业单位逃避购买社保的一个问题,基本是十分不现实的,同时金税四期就要发布,监管强度将更严厉,故此公司不用再有侥幸心理,企业要正常经营就必须办理社保账户。
办理时间:1天左右。
所需费用:免费。
注册房产经纪公司常见问题:
1、刚成立的公司有必要注册商标?
答:刚注册的公司是否有必要申请商标与企业的年限是不相关的,企业要发展就必须具有自己的核心竞争力主要就是商标,专利,版权,申请商标的必要性,取决于您而今产品或项目在社会的投放量,假如大家投资的多完全可考虑申请商标。注册商标方便用户认牌购物,建设品牌效应,提高产品的认知度,构建品牌形象,商标申请人持有商标专用权,受法律保护,以防冒牌,为申请驰名商标做准备,商标是一种无形资产,可对其价格进行评估,可以根据出让,或抵押来实现其价值,加强客户对产品或服务的内容,商标是办理质量检测,卫生检验,商品条形码等的前提条件。
2、新公司能够长期零申报吗?
不推荐一直零申报,实际要是没有被税务局查到,一直零申报也许没事,但问题是,如果大家长时间零报税,就会引起税务局的稽查,所以如果多于三个月还一直零报税的企业,很容易被国家税务局稽查,最后便会被列入了重点的监控对象中。也就是说企业不可长期零申报,公司一直零申报会带来十分严重的危害。
3、注册房产经纪公司是找财务公司代办还是自己注册?
假如你非常着急需取得营业执照,那最好找财务公司来办理,是因为代理机构对注册流程更为明白;如果你时间充实,流程您都格外了解,自己有时间来整理资料到工商局的话,那就可以自行注册;术有专攻,专业的事还是要找专业的人来做,代办当前费用也不多,况且还是一站式服务,倘若要是不懂,自己跑工商局这里问人那里请教别人,最后全都搞错,搞的一团糟。
4、公司注册后是招聘1个会计师还是找会计公司?
雇用专职会计优点:专业人干专业事,交流起来更为轻松。并且可以身兼数职,不仅负责记账、税务上的问题之外,并可以管理发工资、社保等其他业务。
弱点:成本高,一般来说最低要4000元每月,还要给别人安排办公场地,这对1个新公司来说,是一笔不小的费用。另外假如发生漏税、延迟申报等行为,财务人员本人不用担负责任,所有的损失都是要企业担负,支出与收益不成比例。
代理做账报税的好处:低成本,服务周到。请一个专业靠谱的代理记账公司,每个月基本上就只要投入200元,节约开支的同时还能享有一个专业的财务团队的全方位服务,既能做到依法纳税,又可合理节税;除此之外还能够合理协调好跟税务机构的关系,能很好的避免因不懂税法,出现误报、漏报、迟报等错误与损失,对企业来讲安全可得到充分保障。
不足之处:市场门槛低,导致从业人员实力参差不齐,一旦遇见服务不好的财务公司,非常容易遇见财务混乱或者未及时报税等不专业的服务,会对企业损害很大。
以上便是“注册房产经纪公司流程材料及费用”的常见知识,希望各位通过我的讲解能够对注册房产经纪公司有更加深入的了解,假如你仍然有其他相关疑问,或要注册公司,敬请联系我们人工客服,还可以致电我司热线电话400-800-4313。